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电梯需要1500元物业说要启动维修基金合理吗

吴亮律师2025-07-02平湖律师

合理。操作如下:1. 确认电梯维修是否需要大额费用;2. 若需要,查看物业服务合同是否约定维修基金使用;3. 若合同无约定或约定不明确,征询三分之二以上业主意见;4. 业主同意后,按规定程序启动维修基金;5. 若业主不同意,考虑其他资金来源或协商解决方案。
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合理,电梯维修可启用公共维修基金。依据《物业管理条例》,经三分之二以上业主同意,即可启动维修基金维修公共设施。不及时处理可能导致电梯故障,影响居民安全。
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常见处理方式为启用公共维修基金或按物业服务合同约定处理。选择时应考虑业主意见和合同规定,确保合法合规且符合大多数业主利益。

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