你好，毛坯房未入住，需要全额缴纳物业费吗？

一般来说，毛坯房未入住也需全额缴纳物业费，不过部分地方支持打折。可先查看合同有无相关约定，若没有，可与物业协商适当减免，协商不成只能按合同全额缴纳。
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毛坯房未入住，物业费一般需全额缴纳，除非另有约定。

根据《物业管理条例》等规定，物业费按标准全额收取，未入住或有特殊情况可按约定或申请打折。若不及时缴纳，可能影响物业服务质量和个人信用，甚至产生法律纠纷。
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毛坯房未入住物业费处理方式有全额缴纳、申请打折或协商缴纳。

具体选择需根据房屋实际情况和物业服务合同来决定。若房屋未完工或空置，可与物业公司协商申请打折或按约定比例缴纳。
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毛坯房未入住物业费需按规定处理。

1. 若已签订物业服务合同且未约定特殊情况，应全额缴纳物业费。
2. 小区内有未完工建筑，可向物业公司申请物业费打折，一般优惠15%~30%。
3. 办理过户后未入住的空置房，与物业公司书面协商一致，可按70%标准交纳。
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